沅陵县传统村落特色化保护传承利用（一期）项目投资人（实施主体）招商公告

沅陵县传统村落的价值体现在于：龙舟文化、巫傩文化、跳香文化等特色文化源远流长、充满神秘色彩。成片成体系地分批次保护利用好沅陵县11个中国传统村落。推动旅游与农业、文化等产业深度融合，使传统村落历史文化遗产、民族民俗风貌、传统特色建筑、生态自然景观等得到有效保护与利用，旅游基础设施和配套设施进一步完善，村民生产生活条件和人居环境得到大幅改善，村落居民、企业团体和其他社会资本参与传统村落保护利用的动力不断增强，实现传统村落可持续发展。经县政府会议研究决定，对沅陵县传统村落特色化保护传承利用（一期）项目投资人（实施主体）进行公开招商，并确定投资主体，现将有关事项公告如下:

*、招商人

沅陵县住房和城乡建设局

*、项目规模及内容

沅陵县传统村落特色化保护传承利用（*期）项目拟对沅陵县明溪口镇、北溶乡、借母溪乡、*酉苗族乡4个乡镇**传统村落进行连片保护修缮，并依托沅陵县茶叶、果蔬等产业基础，充分挖掘辰州傩戏、沅陵传统龙舟、沅陵山歌等国省级非物质文化遗产，在保护传统村落同时激发村落活力。项目建设内容包括传统农耕民俗特色主题村建设、森林康养茶旅特色主题村建设、生态果蔬劳动体验特色主题村建设*个子项，其中：

（1）传统农耕民俗特色主题村建设。充分挖掘浪潮村烧火岩、胡家溪村、大岩头村、梓木坪村的辰州傩戏、沅陵传统龙舟、沅陵山歌等民俗特色，结合传统农耕种植，打造传统农耕民俗特色主题村。租赁闲置房屋****.**㎡，改造成农耕民俗特色体验用房；流转土地****.**亩，建设梯田油稻轮作基地、荷花园观光基地，打造传统农耕种植体验基地。同时对村落内传统建筑进行加固与修缮，对传统建筑进行宜居性改善及更新，完善村组道路、截污管道、供排水设施、电力电信设施、消防设施、垃圾收集设施等基础设施。

（2）森林康养茶旅特色主题村建设。依托借母溪“湖南*寨沟”之称及碣滩村国家地理标志保护产品碣滩茶原产地的产业优势，在借母溪村、碣滩村、洞上坪村流转园地****.**亩，打造碣滩茶种植基地；租赁闲置房屋*****.***㎡，改造成特色农产品交易中心，民宿、碣滩茶制作体验用房等，打造“看农家戏·住农家屋·吃农家饭·享农家乐”的森林康养茶旅体验主题线路。同时对村落内传统建筑进行加固与修缮，对传统建筑进行宜居性改善及更新，完善村组道路、截污管道、供排水设施、电力电信设施、消防设施、垃圾收集设施等基础设施。

（3）生态果蔬劳动体验特色主题村建设。依托莲花池村、浪古村黄泥田村、*方溪村栗家古寨、*溪村果蔬产业基础，流转土地****.**亩，建设育秧育苗基地、生态蔬菜种植基地、特色水果种植基地等，打造“生态农场、采摘加工、餐厅共食、知识教育”的生态果蔬劳动体验及现代农业科普特色主题线路。租赁闲置用房****.**㎡，改造成民宿、生态蔬菜采摘加工体验用房、乡村电商直播用房等。同时对村落内传统建筑进行加固与修缮，对传统建筑进行宜居性改善及更新，完善村组道路、截污管道、供排水设施、电力电信设施、消防设施、垃圾收集设施等基础设施。

*、招商合作模式

由政府（招商人）主导，投资主体根据政府（招商人）分配的项目实施区域，负责项目的系列工作。投资人（实施主体）投资的原则，由投资人（实施主体）作为投资、建设、运营主体，负责项目立项、设计和预算，项目工程实施，企业全额投资、自主经营、自负盈亏，其他合作条款见项目合作文本。

*、资格条件

1.投资人（实施主体）必须具有独立的法人资格，持有效营业执照。

2.有良好商业信誉，企业没有被纳入失信名单。

3.企业须具有较强的经济能力和投融资能力。

*、报名时间及要求

凡有意参加投标的单位携带以下资料：单位介绍信、法人代表或法人委托人代理人身份证原件、法人身份证明及授权委托书、工商营业执照、以上资料查验原件。报名资料需胶装成册，*式两份于****年6月**日起至****年6月**日（上午8:**至**:**；下午2:**至5:**，节假日休息）前往招商代理机构：***************进行报名并购买招商文件。（地址：沅陵县建设工程交易中心）

*、投资申请文件的递交

递交时间：截止时间为****年6月**日下午5:**整；

递交地点：沅陵县建设工程交易中心，逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人不予接受。

*、发布公告的媒介

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*、联系方式

招商人：沅陵县住房和城乡建设局

联系人： ***

电 话： ***********

招商代理机构：***************

联系人：***

电话：****-*******、***********

地址：怀化市迎丰中路***号，建筑设计院*楼