寥廓公园经营性资产租赁项目（F包）（重招）

招租公告

寥廓公园经营性资产租赁项目（F 包）（重招） 招租公告

1.招租条件

本招租项目寥廓公园经营性资产租赁项目（F 包）（重招）已获批准，招租人为曲靖市 麒麟区颐康投资发展有限责任公司。根据相关法律法规的规定，对本标的物进行公开招租。

2.项目概况与招租范围
2.1 项目名称：寥廓公园经营性资产租赁项目（F 包）（重招）。

2.2 项目包件、项目地址、招租面积、招租底价及物业管理费：
F 包：林区观景平台商用房(靖宁宝塔下栈道下经营房)(玻璃房)。项目地址：护林队办 公室旁，公园林区观景平台商用房 ***㎡(靖宁宝塔下栈道下经营房)。招租面积：实测面积 ***.***㎡。招租底价及物业管理费：（1）招租底价（不含物业管理费）（最低限价）：***** 元/年。竞租人报价不得低于此**，否则按无效标处理。（2）物业管理费：按照廖廓公园 相关收费标准执行。（3）若 1 年租期到期后涉及续租的情形，则租金每年递增 5%。

2.3 租赁期限：1 年。承租人需确保在本项目中标公示到期后 3 个工作日内与招租人签 订租赁合同及办理相关手续（包括但不限于缴纳租金及相关费用）。若 1 年租期到期后涉及 续租的情形，则租金每年递增 5%。

2.4 租金收缴办法：先付后用，*次性交清当年租金。

2.5 租赁用途：竞租人自行确定租赁用途，但该商铺严禁使用明火，不接受危险品经营；易燃、易爆、危险化工品经营；有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营及不符合建筑物 总体规划的其他情形。

2.6 租赁要求：
（1）中标后，承租人根据自己竞租文件中所提供的租赁用途进行实施，确保不产生重 大偏差。

（2）招租人提供现有楼房的所有设施，经营活动所需的其它设施及内部装修均由承租 人自行购置、建造。

（3）租赁期间，经营活动所产生的所有相关费用，均由承租人承担。

（4）承租人如果需对所租标的进行改造、拆除、安装，该方案需征得招租人书面同意

后才能实施，所产生的废弃物由承租人负责清理，费用由承租人承担。

（5）承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用，并履行租赁商铺对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。

（6）承租人必须按招租人要求在规定时间内开门营业，做好“门前*包”：包卫生、包绿化、包设施、包建筑物容貌、包经营秩序。

（7）承租人需确保食品卫生安全达标及消防安全达标。

（8）承租人不能将走廊用于*切经营活动。

（9）承租人应充分了解项目所在地的周边业态情况，自主经营，自负盈亏。

（**）承租人在租赁期间不得破坏、改变租赁物的主体结构及附属设施、设备，影响租 赁物使用安全。

（**）承租人在经营过程中需积极配合市场监督管理局、公安、消防等相关部门检查工 作，并执行疫情防控的相关政策。

（**）承租人按照招租人要求做好排污管网的定期清理、保洁工作，保证排污管道的畅 通，清理费用由承租人自行承担。

（**）本次招租不含现有设施设备。

（**）本次招租租赁期限为 1 年，招租人有权在租赁期限到期后对标的物另行处置不予 续租，承租人应自行考虑风险。

（**）本商铺严禁使用明火。

（**）其余条款详见招租文件第*章招租要求。

2.7 本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

2.8 承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

3.竞租人资格要求
3.1 竞租人须为具备独立承担民事责任能力的企业或自然人或其他组织。企业或其他组 织提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人提供居民身份证，并不得有刑事或 民事犯罪记录。

3.2 竞租人信誉：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态阶段。

3.3 竞租人相关承诺书：符合第*章招租文件资格审查资料部分格式的要求。

3.4 本次招租不接受联合体竞租。

4.竞租报名及招租文件的获取

4.1 凡有意参加竞租者，请于 **** 年 ** 月 1 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 5 日 ** 时 ** 分（北京时间，法定节假日除外），采用以下任*方式获取招租文件：
（1）现场办理：前往廖廓山*爨广场对面茶艺楼，联系** *********** 获取招租文 件，现场办理时需携带企业介绍信（原件，含获取人的姓名、电话、邮箱等信息）及获取人 身份证（复印件加盖公章）。

（2）远程办理：联系** *********** 发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件，含 获取人的姓名、电话、邮箱等信息）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱 *********@**.***。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖 公章）。

注：若为自然人的,需提供自然人的身份证复印件或扫描件，及自然人的姓名、电话、邮箱等信息。

4.2 售价：招租文件每套售价人民币 *** 元，售后不退。

5.竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 6 日 ** 时 ** 分，地点为云南省曲靖市麒麟东路 ** 号*楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件（光盘），视为撤回竞租文件，招租人 不予受理。

6.发布公告媒介
本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上发布。

7.联系方式
招标人：******************
地 址：云南省曲靖市麒麟区沿江街道麒麟水乡主码头 9 号 联系人：**
电 话：****-*******，***********

招标代理机构：**************
地 址：云南省昆明市西山区观澜汇 ** 栋 2 单元 **** 号 联 系 人：**
电 话：***********