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劲松公寓管理中心物业管理服务采购二次竞价成交公告

山西 太原市
工程建设
中标信息
发布时间:2023-04-20
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2023-04-20
中标 | 劲松公寓管理中心物业管理服务采购二次竞价成交公告
招标详情

*次竞价成交公告


项目名称:********物业管理服务采购

项目编号:******-****-***-****-******

采购计划编号:

本项目于****-**-** **:**:**发布公告,报价时间为****-**-** 9:**~**:**。现将本次竞价结果公布如下:

*、报价情况

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审,报价有效的供应商为3家,报价情况如下:

供应商名称 供应商报价(元) 供应商报价扣除后**(元) 报价时间
********** ***,***.** ***,***.** ****-**-** **:**:**
山西大众嘉诚物业有限公司 ***,***.** ***,***.** ****-**-** **:**:**
太原保城物业管理有限公司 ***,***.** ***,***.** ****-**-** **:**:**

(先按**从低到高,再按报价时间从先到后排序)

**扣除说明:当参与竞价的商品或服务属于创新、绿色产品(含节能、节水、环保、低碳),或供应商为中小微企业时,电子卖场给予8%的**折扣;出现叠加时,每叠加*个属性,**折扣增加1%,上限**%。若供应商为中型企业,且无其他叠加属性时,给予7%的**折扣。

经评审,0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求,具体如下:

供应商名称 原因

*、成交信息

成交供应商:**********

成交时间:****-**-** **:**:**

成交金额(元):******.**,大写(人民币):********元整。

名称 数量 单位 供应商报价(元)
二、技术要求: 2.1人员设置要求: 岗位 人数 要 求 项目负责人 1人 大专及以上文化程度,具有三年以上本职工作经验,熟悉物业管理政策法规,持有“物业管理师资格证书”,懂电脑基本操作应用;与公寓统一信念,廉洁、自律,具有奉献精神,认真负责,团结同事,有创新意识,能包容、忍耐;有一定组织、协调及管理能力,善于处理各种难题;公关能力强,能创造顾客价值。 注:要求在响应文件内附项目负责人的合法有效身份证、物业管理师资格证书复印件并加盖单位公章,否则视为无效响应; 保安员 7人 配备5人,年龄45-55岁之间,持有保安证,公安政审材料,岗前培训,熟悉物业管理的相关理论知识,了解物业管理工作流程,遵守公司各项规章制度。从业保安要有合法有效身份证,保安工作培训证,保安工作上岗证,本人及家庭没有不良记录,身体素质过硬。保安执勤每天分两班,即白班和夜班,白班从当日上午8:00至下午20:00,夜班从当日下午20:00至次日早上8:00,其中白班保持3人在岗,夜班保持2人在岗,2人流动岗。 公寓原有保留2人。 注:要求在响应文件内附保安员的人员合法有效身份证、公安无犯罪记录证明、保安工作培训证、保安工作上岗证复印件并加盖单位公章,否则视为无效响应; 电工 2人 配备2人,中专以上文化程度或职业技术学校毕业,从事专业工作三年以上,有实际操作、排除故障等工作经验、有一定的专业理论知识,熟悉质量记录。遵守企业制度、安全操作规程,有良好的职业道德和敬业精神,品行端正,热爱本职工作、对工作认真负责,尽职尽责,吃苦耐劳、任劳任怨、兢兢业业。有应急处理问题的能力;动手能力较强,能满足维修工作需要;有多个专业维修技能;有修旧利废能力。2人须具备电工证。 公寓原有保留1人(电工1人)。 注:要求在响应文件内附电工人员的合法有效身份证、电工证复印件并加盖单位公章,否则视为无效响应; 水暖、司炉员 水暖司炉3人 配备3人,从事专业工作三年以上,有实际操作、排除故障等工作经验、有一定的专业理论知识,熟悉质量记录。遵守企业制度、安全操作规程,有良好的职业道德和敬业精神,品行端正,热爱本职工作、对工作认真负责,尽职尽责,吃苦耐劳、任劳任怨、兢兢业业。有应急处理问题的能力;动手能力较强,能满足维修工作需要;有多个专业维修技能;有修旧利废能力。身体健康,能吃苦耐劳、任劳任怨、兢兢业业。责任心强,遵守操作流程。须持司炉证。 注:要求在响应文件内附司炉员的合法有效身份证、司炉证复印件并加盖单位公章,否则视为无效响应; 保洁员 2人 配备2人,年龄50岁以下五官端正、身体健康,从事服务工作一年以上经验,熟悉有关的保洁知识;忠诚廉洁、严于律已、遵纪守法、团结友爱、工作严谨、认真负责、尽职尽责。有较强吃苦耐劳的精神;工作经验丰富、有较强的专业技能;业主、商户反映良好。 注:要求在响应文件内附保洁员的合法有效身份证、健康证复印件并加盖单位公章,否则视为无效响应; 以上所有人员(含公寓原有保留人员)的薪资待遇及涉及一切人员费用由成交供应商全部承担。 2.2 管理范围: 1、负责管理公寓公共区域、公用部位、公用设施设备的维修、维护、保养,实行24小时值班和维修及老干部的应急服务。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:市供系统(含供水、供电、供暖、供气等)、照明系统、配电系统、弱电系统、消防设施设备等及其他系统设备设施。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、清理、管理。包括:排污系统(含化粪池每年1-2次抽污、管沟等);雨水系统(房屋顶雨水管口、排水井等);照明系统(路灯、楼道灯、水泵房灯、配电设施、办公区域照明设施设备等);绿化系统(水泵、井、喷头喷灌设备、阀门等);热水供应系统(锅炉房水电设施设备等);消防系统(消防栓、消防鹤设施等);弱电系统(电话、网络、防盗门系统等) 4、公寓内所有区域的清洁,包括:公共区域、办公区域(含地下室)、沟、井、池、室外附属房等公用部位日常卫生清洁;垃圾分类的收集、清运。 5、公寓内安全(包括安全巡视、门岗执勤、安全监控、人员登记,并对本物业辖区开展24小时安全秩序维护和巡更等安保服务工作等)、消防、车辆停放与进出秩序管理、公共区域内治安管理、配合驻地社区、派出所做好相关工作。 6、公寓老干部家中的维修(材料自费)及应急后勤服务工作。 2.3 物业管理服务费用的支付与用途 1、支付物业服务费用的方式由双方协商确定,对于物业服务公司提供的服务按照《物业服务工作监督考核实施办法》考核后支付具体费用。 2、物业服务费用主要用于:物业服务项目工作人员15人工资;房屋、设施设备日常运行使用的维护费用。购置设备配件500元(单次)以内的支出,购置服务区域内500元(单次)以下的易损物品,维修费用在300(单次)元以内的小修支出;物业管理区域内清洁卫生费用、秩序维护费用;物业办公费用;购买日常维修、养护、清洁用品以及工具、器具、仪表等费用;法定税费,公司利润;其他不可预见的费用。 3、付款方式:具体付款方式依据供需双方签订合同内约定为准。 4、质量标准及要求:符合山西省地方标准《省直机关办公区物业管理规范》(DB14T 2005-2020/2020-2-28发布 2020-5-28实施)有关规定,满足采购单位要求。 5、供应商需具有独立完成所承担项目的能力,成交后,严禁以任何形式和理由转包。 6、供应商提交的各项资料必须保证真实准确全面,否则磋商小组有权对其响应文件不予以重点评审,情况严重者将取消其磋商资格。 7、未尽事宜依据本项目磋商文件及采购单位的相关约定为准,供应商在本项目实施过程中必须遵照相关规定及标准执行。 1 ***,***.**

*、项目联系方式

联系方式:*** ***********

采购单位:********

****年**月**日

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